2 bis chemin des Farnettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis chemin des Farnettes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis chemin des Farnettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 833 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 941 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis chemin des Farnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin des Farnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis chemin des Farnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis chemin des Farnettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin des Farnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin des Farnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis chemin des Farnettes dans son marché local
Prix du 2 bis chemin des Farnettes par rapport à la voie
Sur chemin des Farnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 bis chemin des Farnettes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis chemin des Farnettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin des Farnettes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 133.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
