avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Thermale, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 138 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Thermale dans son marché local
Prix avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Thermale se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Thermale à Chamalières
Le loyer moyen estimé avenue Thermale est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Thermale
Les ventes enregistrées avenue Thermale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Thermale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 83 mètres
- - Royat - Chamalières à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 845 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 871 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Thermale
Adresses avenue Thermale
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Thermale, classées par tranches de numéros.
