13 rue des Saulées, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Saulées, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 rue des Saulées, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Saulées
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Saulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Saulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Saulées, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Saulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Saulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Saulées dans son marché local
Prix du 13 rue des Saulées par rapport à la voie
Sur rue des Saulées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 rue des Saulées se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Saulées par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Saulées se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 49.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
