3 rue du Docteur Charcot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°2 et du 9.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 rue du Docteur Charcot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 177 mètres
- - Royat - Chamalières à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 915 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 94 mètres
Ventes au 3 rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 3 rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Docteur Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 3 rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 3 rue du Docteur Charcot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Docteur Charcot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Docteur Charcot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
