32 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Pont de La Gravière, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 197 mètres
- - Royat - Chamalières à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 39 mètres
Ventes au 32 rue du Pont de La Gravière
Une vente a été recensée au 32 rue du Pont de La Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Pont de La Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Pont de La Gravière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Pont de La Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Pont de La Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Pont de La Gravière dans son marché local
Prix du 32 rue du Pont de La Gravière par rapport à la voie
Sur rue du Pont de La Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 32 rue du Pont de La Gravière se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Pont de La Gravière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Pont de La Gravière se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 31.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
