8 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Pont de La Gravière, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 8 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 127 mètres
- - Royat - Chamalières à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pont de La Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pont de La Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Pont de La Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Pont de La Gravière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont de La Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pont de La Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Pont de La Gravière dans son marché local
Prix du 8 rue du Pont de La Gravière par rapport à la voie
Sur rue du Pont de La Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 rue du Pont de La Gravière se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Pont de La Gravière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Pont de La Gravière se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 94.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
