29 bis rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°29 et de 2.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 29 bis rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 99 mètres
- - Royat - Chamalières à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 278 mètres
Ventes au 29 bis rue du Sable d'Etampes
Les 5 ventes au 29 bis rue du Sable d'Etampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 29 bis rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 29 bis rue du Sable d'Etampes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis rue du Sable d'Etampes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 14.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
