rue des Combes, 63400 Chamalières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 468 € à 2 877 €

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 449 € à 5 282 €

rue des Combes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 976 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue des Combes dans son marché local

Prix rue des Combes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Combes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(2,052 €)

chemin de Bellevue, 63400 Chamalières(2,295 €)

chemin Saint-Gilbert, 63400 Chamalières(2,198 €)

rue Champreal, 63400 Chamalières(1,979 €)

Ventes DVF rue des Combes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 216 mètres
- Royat - Chamalières à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1334 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1299 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 508 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 456 mètres