12 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 125 mètres
- - Royat - Chamalières à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 960 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean-Baptiste Corot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 12 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 rue Jean-Baptiste Corot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean-Baptiste Corot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
