2 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 152 mètres
- - Royat - Chamalières à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 951 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean-Baptiste Corot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean-Baptiste Corot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 110.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
