22 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 71 mètres
- - Royat - Chamalières à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 171 mètres
Ventes au 22 rue Jean-Baptiste Corot
Une vente a été recensée au 22 rue Jean-Baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Jean-Baptiste Corot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 22 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 rue Jean-Baptiste Corot se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Jean-Baptiste Corot se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
