9 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 112 mètres
- - Royat - Chamalières à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 974 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 132 mètres
Ventes au 9 rue Jean-Baptiste Corot
Les 2 ventes au 9 rue Jean-Baptiste Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jean-Baptiste Corot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 9 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 rue Jean-Baptiste Corot se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 115.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
