4 rue Pierre-Alfred Danchaud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pierre-Alfred Danchaud, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 176 mètres
- - Royat - Chamalières à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Pierre-Alfred Danchaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Pierre-Alfred Danchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud dans son marché local
Prix du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud par rapport à la voie
Sur rue Pierre-Alfred Danchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 rue Pierre-Alfred Danchaud se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pierre-Alfred Danchaud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Pierre-Alfred Danchaud se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
