8 rue Pierre-Alfred Danchaud, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Pierre-Alfred Danchaud, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 155 mètres
- - Royat - Chamalières à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 464 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 236 mètres
Ventes au 8 rue Pierre-Alfred Danchaud
Une vente a été recensée au 8 rue Pierre-Alfred Danchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud dans son marché local
Prix du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud par rapport à la voie
Sur rue Pierre-Alfred Danchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 rue Pierre-Alfred Danchaud se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Pierre-Alfred Danchaud par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pierre-Alfred Danchaud se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 106.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
