2 Allee de l’Epinette, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee de l’Epinette, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Allee de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Allee de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Epinette par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champeix et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
