4 Allee de l’Epinette, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allee de l’Epinette, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 769 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Epinette dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Allee de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Allee de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Epinette par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champeix et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
