3 Chemin de Tourouze, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tourouze, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Tourouze, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tourouze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tourouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tourouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tourouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tourouze dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tourouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Tourouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Chemin de Tourouze se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tourouze par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tourouze se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Champeix et -21.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 3 Chemin de Tourouze à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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