1 Hameau du Marchidial, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Hameau du Marchidial, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 45 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau du Marchidial
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau du Marchidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau du Marchidial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau du Marchidial dans son marché local
Prix du 1 Hameau du Marchidial par rapport à la voie
Sur Hameau du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Hameau du Marchidial se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau du Marchidial par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau du Marchidial se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Champeix et -6.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
