17 Impasse de la Vernoze, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Vernoze, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse de la Vernoze, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Vernoze
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Vernoze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Vernoze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Vernoze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Vernoze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Vernoze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Vernoze dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Vernoze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vernoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 17 Impasse de la Vernoze se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Vernoze par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Vernoze se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Champeix et -37.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 17 Impasse de la Vernoze à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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