2 Place de la Barreyre, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Barreyre, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Barreyre, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Barreyre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Barreyre dans son marché local
Prix du 2 Place de la Barreyre par rapport à la voie
Sur Place de la Barreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Place de la Barreyre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Barreyre par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Barreyre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Champeix et -27.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Place de la Barreyre à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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