18 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Quai d’Aubary, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°3 bis.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai d’Aubary
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai d’Aubary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai d’Aubary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai d’Aubary, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Aubary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Aubary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai d’Aubary dans son marché local
Prix du 18 Quai d’Aubary par rapport à la voie
Sur Quai d’Aubary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 18 Quai d’Aubary se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai d’Aubary par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai d’Aubary se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Champeix et -34.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 18 Quai d’Aubary à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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