2 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Quai d’Aubary, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai d’Aubary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d’Aubary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai d’Aubary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai d’Aubary, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai d’Aubary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai d’Aubary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Quai d’Aubary à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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