7 Quai du Beaugeix, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Beaugeix, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Quai du Beaugeix, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Beaugeix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Beaugeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Beaugeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Beaugeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Beaugeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Beaugeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Beaugeix dans son marché local
Prix du 7 Quai du Beaugeix par rapport à la voie
Sur Quai du Beaugeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 Quai du Beaugeix se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Beaugeix par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai du Beaugeix se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Champeix et -31.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 7 Quai du Beaugeix à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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