2 Route de Ludesse, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 485 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Ludesse, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route de Ludesse, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1663 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 563 mètres
- Ecole maternelle à 58 mètres
- Ecole élémentaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Ludesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ludesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Ludesse(1 612€)

6 Route de Ludesse(1 724€)

8 Route de Ludesse(1 725€)

1 Rue Jules Ferry(1 721€)

10 Place du Foirail(1 723€)

8 Place du Foirail(1 719€)

5 Impasse de Ludesse(1 961€)

3 Impasse de Ludesse(1 613€)

Prix du 2 Route de Ludesse dans son marché local

Prix du 2 Route de Ludesse par rapport à la voie

Sur Route de Ludesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Route de Ludesse se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Ludesse par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ludesse se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -8.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.