3 Route de Ludesse, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de Ludesse, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ludesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ludesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ludesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Ludesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ludesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ludesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Ludesse à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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