12 Route de Montaigut, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 416 € à 2 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route de Montaigut, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Route de Montaigut, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 464 mètres
- Ecole maternelle à 913 mètres
- Ecole élémentaire à 940 mètres

Ventes au 12 Route de Montaigut

Une vente a été recensée au 12 Route de Montaigut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

140 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

12 Route de Montaigut, 63320 Champeix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Montaigut(1 818€)

14 bis Route de Montaigut(2 154€)

3 Chemin de la Serre(2 162€)

2 Chemin de la Serre(2 157€)

4 Chemin de la Serre(2 266€)

9 Chemin de la Serre(2 153€)

6 Chemin de la Serre(2 219€)

1 Route de Saint Julien(2 295€)

Prix du 12 Route de Montaigut dans son marché local

Prix du 12 Route de Montaigut par rapport à la voie

Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 Route de Montaigut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Montaigut par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montaigut se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 9.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.