2 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Montaigut à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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