2 Route de Montaigut, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

944 €

de 768 € à 1 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Montaigut, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Montaigut, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 354 mètres
- Ecole maternelle à 765 mètres
- Ecole élémentaire à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaigut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Montaigut(943€)

6 Route de Montaigut(946€)

8 Route de Montaigut(944€)

14 Route de Montaigut(945€)

2 Route de Saint Julien(946€)

1 bis Route de Saint Julien(943€)

2 bis Route de Saint Julien(947€)

1 Chemin de la Serre(943€)

Prix du 2 Route de Montaigut dans son marché local

Prix du 2 Route de Montaigut par rapport à la voie

Sur Route de Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Route de Montaigut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montaigut par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Montaigut se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Champeix et 56.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeix baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 68.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 778 €/m² au premier semestre 2022 à 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.