30 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Montaigut, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Montaigut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Montaigut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Montaigut dans son marché local
Prix du 30 Route de Montaigut par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 30 Route de Montaigut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Montaigut par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Montaigut se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -10.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 30 Route de Montaigut à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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