32 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montaigut, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Montaigut, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montaigut dans son marché local
Prix du 32 Route de Montaigut par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 32 Route de Montaigut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montaigut par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montaigut se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -10.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 32 Route de Montaigut à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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