1 Route de Moulard, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Moulard, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Moulard, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 702 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Moulard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Moulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Moulard dans son marché local
Prix du 1 Route de Moulard par rapport à la voie
Sur Route de Moulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Route de Moulard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Moulard par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Moulard se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 1 Route de Moulard à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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