11 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Marchidial, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 191 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Ventes au 11 Route du Marchidial
Une vente a été recensée au 11 Route du Marchidial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Marchidial dans son marché local
Prix du 11 Route du Marchidial par rapport à la voie
Sur Route du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 11 Route du Marchidial se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Marchidial par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Marchidial se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 4.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 11 Route du Marchidial à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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