23 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route du Marchidial, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Marchidial
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Marchidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Marchidial dans son marché local
Prix du 23 Route du Marchidial par rapport à la voie
Sur Route du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Route du Marchidial se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Marchidial par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Marchidial se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -7.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 23 Route du Marchidial à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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