5 Rue de Beauregard, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Beauregard, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champeix.
4 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 5 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 5 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beauregard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 5 Rue de Beauregard se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beauregard par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beauregard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Champeix et -21.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 5 Rue de Beauregard à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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