2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°39 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hospice
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hospice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de l'Hospice se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hospice par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hospice se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Champeix et -29.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Rue de l'Hospice à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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