2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 004 € à 1 998 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°39 et de 1.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 490 mètres
- Ecole maternelle à 118 mètres
- Ecole élémentaire à 128 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Hospice

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2023

185 400 €(1 655 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•112 m²

2 Rue de l'Hospice, 63320 Champeix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de l'Hospice(1 432€)

2 bis Rue de l'Hospice(1 437€)

6 bis Rue de l'Hospice(1 434€)

6 Rue de l'Hospice(1 437€)

10 Rue de l'Hospice(1 379€)

8 Rue de l'Hospice(1 338€)

12 Rue de l'Hospice(1 339€)

14 Rue de l'Hospice(1 367€)

Prix du 2 Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue de l'Hospice se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hospice par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hospice se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Champeix et -22.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.