2 Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oche, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 84 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de l'Oche se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oche se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Champeix et -25.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Oche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Rue de l'Oche à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
