4 Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oche, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de l'Oche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Oche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oche dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Rue de l'Oche se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oche se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Champeix et 27.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
