14 ter Rue de la Combe, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°12 et de n°19.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 ter Rue de la Combe, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 14 ter Rue de la Combe
Les 2 ventes au 14 ter Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de la Combe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 14 ter Rue de la Combe se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de la Combe par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue de la Combe se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -13.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 14 ter Rue de la Combe à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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