2 Rue De-la Passerelle, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De-la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue De-la Passerelle, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De-la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De-la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De-la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De-la Passerelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De-la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 Rue De-la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue De-la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue De-la Passerelle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De-la Passerelle par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De-la Passerelle se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Champeix et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
