2 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De-la Roche, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Ventes au 2 Rue De-la Roche
Une vente a été recensée au 2 Rue De-la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De-la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De-la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De-la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue De-la Roche par rapport à la voie
Sur Rue De-la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue De-la Roche se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De-la Roche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De-la Roche se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Champeix et -11.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
