6 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue De-la Roche, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue De-la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue De-la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue De-la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue De-la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue De-la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue De-la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De-la Roche dans son marché local
Prix du 6 Rue De-la Roche par rapport à la voie
Sur Rue De-la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Rue De-la Roche se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De-la Roche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue De-la Roche se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Champeix et -14.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
