4 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue De-la Roche, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue De-la Roche, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue De-la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue De-la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue De-la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue De-la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue De-la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue De-la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue De-la Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue De-la Roche par rapport à la voie
Sur Rue De-la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Rue De-la Roche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue De-la Roche par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue De-la Roche se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Champeix et -31.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 4 Rue De-la Roche à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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