32 Rue de la Vernoze, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vernoze, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Vernoze, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vernoze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vernoze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vernoze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vernoze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vernoze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vernoze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vernoze dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vernoze par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 32 Rue de la Vernoze se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vernoze par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vernoze se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Champeix et -21.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
