1 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Rue de Versailles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Versailles par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Versailles se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Champeix et -34.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 1 Rue de Versailles à Champeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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