3 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Versailles, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champeix.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Ventes au 3 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Versailles se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Champeix et -21.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
