2 Rue du Béal, 63320 Champeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Béal, 63320 Champeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Ventes au 2 Rue du Béal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Béal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue du Béal se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béal se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Champeix et -10.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
