3 bis Rue du Fort, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 129 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Fort, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 415 €/m²0 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 bis Rue du Fort, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 321 mètres
- Ecole maternelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Fort(1 415€)

8 Rue du Fort(1 459€)

10 Rue du Fort(1 406€)

12 Rue du Fort(1 305€)

2 Rue du Fort(1 416€)

1 Rue du Fort(1 415€)

6 Rue du Fort(1 420€)

3 Rue du Fort(1 414€)

Prix du 3 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 bis Rue du Fort se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Fort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Fort se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Champeix et -24.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.