11 Rue du Pré, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 002 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Pré, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°21 et de 5.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue du Pré, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champeix.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 436 mètres
- Ecole maternelle à 210 mètres
- Ecole élémentaire à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Pré(1 211€)

23 Rue du Pré(1 210€)

7 Rue du Pré(1 165€)

13 Rue du Pré(1 278€)

23 bis Rue du Pré(1 308€)

Prix du 11 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 11 Rue du Pré se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pré par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Champeix et -32.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.