3 Impasse des Trois Puits, 63440 Champs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Trois Puits, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Trois Puits, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Trois Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Trois Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Trois Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Trois Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Trois Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Trois Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Trois Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Trois Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Impasse des Trois Puits se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Trois Puits par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Trois Puits se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Champs et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 3 Impasse des Trois Puits à Champs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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