4 Impasse des Trois Puits, 63440 Champs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Trois Puits, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Trois Puits, 63440 Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Champs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 4 Impasse des Trois Puits
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Trois Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Trois Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Trois Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Trois Puits dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Trois Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Impasse des Trois Puits se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Trois Puits par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Trois Puits se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Champs et 8.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 4 Impasse des Trois Puits à Champs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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