8 Route d’Ebreuil, 63440 Champs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Ebreuil, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d’Ebreuil, 63440 Champs
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Ebreuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Ebreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Ebreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Ebreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ebreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ebreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Ebreuil dans son marché local
Prix du 8 Route d’Ebreuil par rapport à la voie
Sur Route d’Ebreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Route d’Ebreuil se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Ebreuil par rapport à Champs et à Puy-de-Dôme
À Champs, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Ebreuil se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Champs et -21.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 8 Route d’Ebreuil à Champs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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